Dormagen: Rathaus-Galerie insolvent

Dormagen (NGZ). Der Eigentümer der Rathaus-Galerie Dormagen, ein Fonds des Unternehmens Treveria, ist pleite. Ein Düsseldorfer Insolvenzverwalter hat die Geschäfte übernommen. Wie es für die Mieter weitergeht, ist noch unklar.

Die Lebensader zwischen Römerstraße und "Kö". Seit 1995 existiert die Rathaus-Galerie, deren Eigentümer jetzt pleite ist. Foto: l. berns

Markus Büttgen, Chef des Edeka-Marktes in der Rathaus-Galerie Dormagen, hat eine turbulente Woche hinter sich. Erst gab es Hickhack um die Vertragsverlängerung des Lebensmittelmarktes im Untergeschoss der Passage; nun hat es Büttgen auch noch mit einem neuen Hausherren zu tun: dem Insolvenzverwalter Michael Bremen von der Düsseldorfer Kanzlei Bremen & Houben.

Der hat die Geschäfte der Sass Immobilien Rathaus-Galerie Dormagen übernommen, die zuletzt zum großen Teil im Eigentum – ein weiterer Teil war angemietet – eines Fonds der Firma Treveria war.

Insolvenzantrag seit 16. August

Über die Gründe der Pleite wollte sich Centermanager Manfred Keil gestern nicht äußern. Er verwies an die Berliner CR Investment Management, die Treveria vertritt. "Der Insolvenzantrag ist am 16. August gestellt worden", erklärt CR-Mitarbeiterin Ria Ruchhöft. Der Prozess stehe nun am Anfang, es gebe noch kein Konzept. Für die Mieter sehe sie keine Auswirkungen. Ein Insider sagte dagegen gegenüber der NGZ: "Ich hoffe, dass die Mieter die Auswirkungen nicht zu spüren bekommen." Die Geschäftsinhaber sind jedenfalls angeschrieben worden und müssen die Miete künftig an den Insolvenzverwalter entrichten. Rechtsanwalt Bremen, der den Fall abwickelt, will zu dem laufenden Verfahren generell keine Stellung nehmen.

Der Fall des Unternehmens Treveria zeichnete sich in den vergangenen Monaten bereits ab. Die Immobilienfirma musste zuletzt Mietausfälle insolventer Unternehmen wie Hertie, Karstadt, Sinn-Leffers und Woolworth verkraften. Bereits im Februar berichtete das Onlineportal "REITs Deutschland" über das auf der Steueroase Isle of Man ansässige Treveria: "Insbesondere lasten Abwertungen auf dem Immobilienbestand sowie hohe und wachsende Leerstände auf dem Unternehmen und seinen Finanzierungen." Die nahezu voll vermietete Rathaus-Galerie gehört wohl zu den gesunden Objekten in der Insolvenzmasse. Nicht zuletzt, weil Centermanager Manfred Keil seit seinem Antritt Ende 2009 mit zahlreichen Aktionen Farbe und Vielfalt in die Galerie gebracht hat.

Edeka-Chef Büttgen jedenfalls ist sich über den Fortbestand der schmucken Dormagener Einkaufspassage sicher: "Die Zeit der Heuschrecken ist vorbei, für uns ist das eine große Chance." Er hofft, dass ein kleiner Fonds künftig die Geschicke der Galerie lenkt, " das Ding ans Laufen kriegt und den kleinen Investitionsstau auflöst". Laut informierten Kreisen soll es bereits einen Kaufinteressenten für die Rathaus-Galerie geben. Dann könnte die Passage auch künftig das sein, wie es die Sass-Unternehmensgruppe in einem Werbeprospekt beschrieb: "Ein Treffpunkt im Herzen der Stadt."