Kaarst: Neues Bürohaus am Ortseingang

Kaarst (NGZ). Die gedachte Achse zwischen Neuer Stadtmitte und Altem Dorf bekommt einen neuen Markierungspunkt. Zumindest plant Bauunternehmer Norbert Spenrath an der Maubisstraße 2 ein modernen Büro- und Wohnhaus, "dass gleichsam eine Visitenkarte der Stadt bei der Ortseinfahrt sein soll", wie Spenrath sagt. Noch verrät allerdings nur das Bauschild die Gedankenspiele des Bauherrn und des Architekten. "Wir würden uns aber freuen, wenn es klappt. Dieses Gebäude würde Kaarst gut zu Gesicht stehen", sagt Wirtschaftsförderer Dieter Güsgen.

Insgesamt 850 Quadratmeter Nutzfläche will Spenrath auf das alte Raiffeisen-Grundstück bauen lassen. Dort wo einst die Getreide-Silos der Genossenschaftsbank standen, sollen in absehbarer Zeit Einzelhändler und Gewerbetreibende ein berufliches Zuhause finden. "Ich will keine Gastronomie, keine halbgaren Sachen. In unmittelbarer Nähe entsteht der neue Rewe-Supermarkt, die Maubisstraße ist die Ortseinfahrt von Kaarst. Ich möchte etablierte Anbieter – vielleicht Versicherungen. Wenn die ersten Mietverträge unter Dach und Fach sind, dann könnten wir Ende des Jahres bauen", überlegt Spenrath. Vorher muss er allerdings einen Bauantrag stellen, der bisher noch nicht bei der Stadt eingegangen ist. "Uns haben die Pläne des benachbarten Bäckers zurückgeworfen. Er hat den Bebauungsplan für das Areal an der Spitze der Maubisstraße ändern wollen, jetzt verzögert sich alles ein bisschen", sagt der Kaarster Architekt Wolfgang Kaiser.

Er hat für Spenrath die Pläne entworfen und verrät erste Zahlen: "Im Erdgeschoß entstehen 270 Quadratmeter Ladenlokalfläche, die auch geteilt werden können. Im ersten und zweiten Obergeschoß planen wir 430 Quadratmeter Bürofläche oder alternativ Flächen für Praxen. Im Staffelgeschoß sollen 150 Quadratmeter für eine Penthouse-Wohnung oder exklusive Bürofläche gebaut werden." Alle Einheiten sind in den Flächen variabel zu gestalten und frei einteilbar. Das moderne Gebäude soll hochwertig errichtet werden, selbstverständlich auch nach der neuesten energetischen Bautechnik. "Ich denke, dieses Gebäude wertet die Maubisstraße auf und verschafft Kaarst ein verbessertes Entree", ist Bauherr Norbert Spenrath überzeugt.