Weitläufig: Große Plätze geben Raum zum Atmen. Foto: NGZ
Die Stadt Neuss präsentiert auf der Immobilienmesse Expo Real in München Pläne für den Rennbahnpark. Ein Anreiz für denkbare Investoren: Ein Baubeginn wäre schon im nächsten Jahr möglich.
Neuss/München Für die Wirtschaftsförderung der Stadt Neuss ist das Projekt die "Nummer eins am Start": Bei der Internationalen Gewerbe-Immobilienmesse "Expo Real" ist der Rennbahn-Park Neuss mit seinen exklusiven Bürostandorten entlang der Stresemannallee das Aushängeschild für die Qurinusstadt.
Vom Heiligen auf der Kuppel des Münsters aus startet der Besucher an der neuen Info-Säule der Stadt Neuss und bei den Präsentationen auf der Großleinwand am Stand "rheincity düsseldorf + partner" in Halle B 1 der Neuen Messe München zu einem virtuellen Rundflug über den Hafen in Richtung Galopprennbahn. Dort fokussiert sich der Blick schnell auf das Plangebiet, für das die Neusser gern Superlative bemühen: "Ein einzigartiges Projekt, das den geschäftigen Büroalltag mit der atemberaubenden Atmosphäre der Pferderennen verbindet – und damit unschlagbare Synergien schafft".
Schneller Baubeginn
Was das Projekt Rennbahn neben der attraktiven Lage – für Andreas Galland, Leiter des Amtes für Wirtschaftsförderung, derzeit ganz klar der Top-Standort in Neuss – auf der Messe in München besonders interessant macht: Investoren können dort sehr schnell mit dem Bau beginnen. Der Bebauungsplan für das Areal befindet sich in der Aufstellung. Anfang 2010 könnten die Bagger anrollen.
Präsentation und neue Projektbroschüren setzen ganz auf die Nachbarschaft zu Sport und Naherholung: "exklusiver Panoramablick auf das unverbaubare Grün, auf die schnaubenden Pferde, die Zuschauertribüne und Wetthalle lassen die knisternde Spannung – bei der Schnelligkeit, Mut und Risiko gefordert sind – auf jeden überspringen."
In Szene gesetzt haben diesen "wahrhaft einzigartigen Arbeitsplatz" die Architekten des Büros Faktor4, wobei die edel anmutenden Baukörper und Fassaden, so betont Frank Wolters, Abteilungsleiter im Amt für Wirtschaftsförderung, als beispielhaft zu verstehen sind: "Wir wollen potenziellen Investoren zeigen, was an diesem besonderen Standort möglich ist."
In Zahlen ausgedrückt liest sich das so: 1,7 Hektar bebaubare Fläche, Grundstücksgrößen ab 2500 Quadratmetern und vier bis fünf Gebäudegeschosse. Aus Sicht der Stadt, die das Projekt gestern mit Bürgermeister Herbert Napp an der Spitze in München vorstellte, ein idealer Standort für Nutzer hochwertiger Büroflächen, für Dienstleister oder Unternehmen aus dem Bereich Forschung und Entwicklung.
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